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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Comacchio in zona Lido degli Estensi a 89.000 € (cod.64c461a5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Comacchio Lido degli Estensi, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E12, è proposta in vendita (da AG. D'AFFARI IN MEDIAZIONE TONI GUERZONI DI CASARO) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2542 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.324 €/m² e
2.513 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO ESTENSI) per case indipendenti (da 1.865 €/m² a 3.055 €/m²) e per bivani (da 1.855 €/m² a 2.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido degli Estensi.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido degli Estensi) è pari a
2.595 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Spina che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Comacchio in zona Lido degli Estensi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AG. D'AFFARI IN MEDIAZIONE TONI GUERZONI DI CASARO
Viale Carducci, 177, Comacchio (FE)
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con cantina
Vendesi bilocale in villetta. Soluzione in vendita molto richiesta ma molto difficile da trovare in vendita. Uno degli articoli più richiesti del momento è infatti proprio questo ossia la villetta con camera letto matrimoniale in vendita bilocale e senza spese condominiali ma con terrazzino e giardino privato Ed ecco infatti la soluzione ideale richiesta Bilo con camerina matrimoniale, terrazzo al momento completamente chiuso e verandato con ottimi infissi giardino privato molto grazioso e al momento coperto da capottina per ricovero macchine. Ripostiglio. A salire sala al momento con grande cucina a angolo, matrimoniale, bagnetto e terrazzo con affaccio interno. Dotato di riscaldamento autonomo. Fattore eccezionale della soluzione in questione è la posizione a dir poco tattica! posizionato infatti in via parini subito dietro al viale Complesso senza condominio
