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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comacchio a 165.000 € (cod.64c270df)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Comacchio, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1650 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.095 €/m² e
2.321 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.555 €/m² a 2.600 €/m²) e per quadrivani (da 1.360 €/m² a 2.500 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comacchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cantina di recente costruzione di nuova costruzione
Comacchio: zona villaggio delle Rose, in contesto di recente costruzione proponiamo appartamento posto al piano primo con corte privata con posto auto e locale uso ripostiglio. L'immobile è composto da terrazzo d'ingresso, ampia e luminosa sala con cucina a vista, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola e bagno; ampio terrazzo angolare. Riscaldamento autonomo a gas metano. ottimamente tenuta
