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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido degli Estensi a 139.000 € (cod.64c07332)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comacchio in zona Lido degli Estensi, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E12, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2316 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.126 €/m² e
2.322 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO ESTENSI) per appartamenti (da 1.885 €/m² a 2.800 €/m²) e per trivani (da 2.055 €/m² a 2.920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido degli Estensi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido degli Estensi) è pari a
2.415 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido degli Estensi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE VISTAMARE
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto senza ascensore
Vendiamo luminoso appartamento con 2 camre letto e terrazzo. L'appartamento è ubicato al 2° piano di una palazzina di due piani, senza ascensore, dispone di un terrazzo verandato con vista sul porto turistico "Marina degli Estensi", una zona tranquilla e ideale per rilassarsi. Si compone di un luminoso soggiorno con cucina a parete che affaccia sulla veranda dotata di vetrate scorrevoli ed arredata per godersi pranzi e cene all'esterno. Salendo attraverso una scala in legno si arriva alla zona notte composta da due camere matrimoniali, un bagno finestrato con box doccia ed un ulteriore spazio di servizio attualmente adibito a terza camera e lavanderia. Incluso nel prezzo un posto auto. Cl. En: E Prezzo € 139.00,00 trattabili
