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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Comacchio a 176.000 € (cod.64bcc2ea)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Comacchio, la richiesta di 176.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
176.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.096 €/m² e
2.336 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.545 €/m² a 2.680 €/m²) e per ville (da 1.535 €/m² a 2.675 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Comacchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Da Privato. Vendesi villetta con giardino (A/3) di superficie catastale 88 mq in zona Nuova Darsena (800 metri dalla spiaggia, in zona tranquilla), completamente ristrutturata (chiusura lavori 12/7/2024) secondo i dettami del DM 236/1989 (Eliminazione delle barriere architettoniche): rifacimento impianto elettrico, idrico-sanitario, riscaldamento, gas, climatizzazione, TV. Certificazione impianti. Nuovi massetti, pavimenti antiscivolo R10 e R11, infissi esterni e porte interne. Sanitari sospesi, doccia walk-in. Caldaia Immergas a condensazione del 2021. All’esterno: giardino con erba dichondra repens, parte in autobloccanti drenanti e pavimento antiscivolo in R11. Muretto di recinzione con nuovo rivestimento e barriera metallica. Cancelletto pedonale con apertura elettrica. Tenda da sole esterna apribile con telecomando e chiusura automatizzata con sensore. Casetta/box in lamiera. Arredata. Nessun condominio. Certificazione energetica ante-lavori (2023), da aggiornare ante-vendita. Vendita da privato, nessuna commissione di agenzia. VIDEO DISPONIBILI SU RICHIESTA
