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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido degli Estensi a 108.000 € (cod.64b4a359)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comacchio in zona Lido degli Estensi, la richiesta di 108.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E12, è proposto in vendita (da OLTRECASA) a
108.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1963 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.331 €/m² e
2.513 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO ESTENSI) per appartamenti (da 1.880 €/m² a 2.810 €/m²) e per trivani (da 1.975 €/m² a 2.890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido degli Estensi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido degli Estensi) è pari a
2.420 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido degli Estensi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento con balcone con ascensore senza ascensore
Appartamento in Vendita a Due Passi dalla Spiaggia** Scopri questo incantevole appartamento trilocale, situato a pochi passi dalla spiaggia e in prossimità del centro. Con una superficie commerciale di 55 m², questo immobile ben tenuto offre un ingresso luminoso che conduce a un soggiorno accogliente con angolo cottura. Le due camere da letto, una matrimoniale e una singola, sono perfette per famiglie o per chi desidera avere uno spazio extra per gli ospiti. Il bagno finestrato è dotato di un pratico box doccia, mentre il riscaldamento a termosifoni e l'aria condizionata garantiscono comfort durante tutto l'anno. Situato al secondo piano, l'appartamento è facilmente raggiungibile grazie all'ascensore. Non perdere l'occasione di godere di una terrazza e di un balcone, ideali per rilassarsi all'aperto. Con un orientamento est, questo appartamento è perfetto per chi ama la luce naturale. La assicura un consumo di energia contenuto, rendendo questo immobile non solo bello ma anche efficiente. Contatta subito per organizzare una visita e scoprire il tuo nuovo rifugio al mare
