L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Comacchio in zona San Giuseppe a 118.000 € (cod.64b479be)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Comacchio in zona San Giuseppe, la richiesta di 118.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da TrovoCasa S.R.L.) a 118.000 € per una superficie commerciale di 88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1340 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.537 €/m² e 1.721 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Giuseppe (da 1.480 €/m² a 2.430 €/m²) e per case semindipendenti in zona San Giuseppe (da 1.390 €/m² a 2.285 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi, mentre la zona di San Giuseppe risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Giuseppe) è pari a 1.820 €/m², di poco superiore al valore della zona Lido di Volano che è la più economica della città .

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•  Mercato Immobiliare a Comacchio
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