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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Comacchio in zona Lido degli Estensi a 118.000 € (cod.64b3b21a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Comacchio Lido degli Estensi, la richiesta di 118.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E12, è proposta in vendita (da OLTRECASA) a
118.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2622 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.324 €/m² e
2.540 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO ESTENSI) per case indipendenti (da 1.860 €/m² a 3.040 €/m²) e per villette a schiera (da 2.050 €/m² a 3.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido degli Estensi.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido degli Estensi) è pari a
2.595 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Spina che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Comacchio in zona Lido degli Estensi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con giardino con termocondizionamento con cortile
Al Lido degli Estensi inserito in un residence dotato di piscina, vendesi appartamento in villetta sviluppato interamente al piano terra. L'immobile che è stato recentemente riammodernato, è composto da ingresso indipendente su giardino privato, soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e secondo patio del quale una parte verandata con accesso alla corte condominiale nella quale si trova la bellissima piscina. Dotato di impianto di riscaldamento a gas metano, impianto di climatizzazione e posto auto !!! .... OTTIMA SOLUZIONE IDEALE ANCHE DA INVESTIMENTO PREZZO TRATTABILE!!! Contattaci per una visita senza impegno al 0533 327750 oppure scrivendo a info@oltrecasaimmobiliare.it
