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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido degli Estensi a 115.000 € (cod.64b34839)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comacchio in zona Lido degli Estensi, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E02, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.173 €/m² e
2.327 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO ESTENSI - PROSSIMITA` S.S. N. 309 ROMEA) per appartamenti (da 1.880 €/m² a 2.810 €/m²) e per trivani (da 1.975 €/m² a 2.890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido degli Estensi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido degli Estensi) è pari a
2.420 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido degli Estensi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
RIF. 0246 - Appartamento al primo piano, situato in una buona posizione, non distante dai servizi e dalla spiaggia. Con un comodo ascensore che ti porta direttamente al tuo nuovo rifugio, l'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità. Il vero gioiello è il terrazzo abitabile, dotato di barbecue e tenda parasole, ideale per pranzi all'aperto o serate estive in compagnia. L'appartamento offre due camere da letto, una delle quali con accesso diretto al terrazzo, garantendo un ambiente rilassante e privato. Il bagno finestrato è completo di doccia e offre comfort e funzionalità. Con una superficie commerciale di 50 m², questo immobile è perfetto per essere vissuto tutto l'anno. Dotato di riscaldamento autonomo a gas metano e aria condizionata, garantisce un clima ideale in ogni stagione. Situato in un contesto tranquillo ma vicino a tutte le comodità necessarie, non perdere l'opportunità di visitarlo! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
