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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido di Pomposa a 95.000 € (cod.64b33d6f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comacchio in zona Lido di Pomposa, la richiesta di 95.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E05, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2317 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.054 €/m² e
2.184 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO POMPOSA E LIDO SCACCHI) per appartamenti (da 1.550 €/m² a 2.250 €/m²) e per trivani (da 1.585 €/m² a 2.405 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi, mentre la zona di Lido di Pomposa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Pomposa) è pari a
1.945 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido degli Estensi che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido di Pomposa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con ascensore per vacanza senza ascensore
Bellissimo appartamento in vendita a Lido di Pomposa, in zona centrale e fronte mare. Si tratta di un trilocale al primo e ultimo piano con una vista mozzafiato sul mare. L'ingresso si apre su un balcone ad uso comune, mentre il soggiorno con cucina a vista è dotato di un comodo divano letto matrimoniale. La proprietà dispone di una camera matrimoniale e una camera con letto a castello, ideale per le famiglie con bambini. Il bagno è dotato di box doccia e velux elettrico. L'appartamento è inoltre dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo per garantire il massimo comfort in qualsiasi stagione dell'anno. Il parcheggio è disponibile su prenotazione da giugno ad agosto a pagamento, mentre è gratuito negli altri mesi dell'anno. Il piano 1 e l'assenza di ascensore non costituiscono un problema per chi cerca un'esperienza autentica di vacanza al mare. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento incantevole e vivere una vacanza indimenticabile in una delle località balneari più belle d'Italia
