Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Comacchio a 125.000 € (cod.64b33d57)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Comacchio, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1785 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.096 €/m² e
2.316 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento circa mille annunci per
trivani in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita nel Comune di Comacchio (FE), attività commerciale pasticceria di produzione propria e caffetteria. Lo stabile si trova in una posizione strategica ad alto flusso di clientela. L'interno dell'immobile commerciale è stato completamente rinnovato con arredi e attrezzature di qualità ed è composto da: ingresso con accoglienza clienti, bancone ampio, vetrina espositiva per cabaret e angolo appartatato con posti a sedere. Il laboratorio molto comodo, dispone di tutta l'attrezzatura necessaria per la produzione ( 5 celle frigo, un lievitatore, una planetaria, due forni nuovi). E' presente un bagno per il personale e un magazzino. L'immobile dispone di pannelli fotovoltaici e aria condizionata e pompa di calore, La zona antistante è adibita a parcheggio per la clientela
