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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido degli Estensi a 115.000 € (cod.64ae0b15)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comacchio in zona Lido degli Estensi, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E02, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1769 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.278 €/m² e
2.434 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO ESTENSI - PROSSIMITA` S.S. N. 309 ROMEA) per appartamenti (da 1.905 €/m² a 2.840 €/m²) e per trivani (da 2.045 €/m² a 2.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido degli Estensi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido degli Estensi) è pari a
2.430 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido degli Estensi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione con ascensore
Appartamento in Vendita al Lido degli Estensi ** RIF. 0202 - Scopri questo ampio appartamento situato al 4° e ultimo piano di un elegante condominio con ascensore. Con una superficie commerciale di 65 m², l'immobile offre un soggiorno luminoso con cucina a vista, perfetto per condividere momenti con amici e familiari. Il terrazzo, accessibile, è il luogo ideale per godere di una colazione all'aperto o di un aperitivo al tramonto. L'appartamento è composto da due camere da letto matrimoniali, una delle quali ha accesso diretto al terrazzo, un disimpegno funzionale e un bagno finestrato dotato di doccia. Ogni dettaglio è pensato per garantire il massimo comfort, grazie all'impianto di riscaldamento autonomo e all'aria condizionata che assicurano un clima ideale in ogni stagione. Costruito nel 1995 e in buono stato, questo appartamento è pronto per essere abitato. L'orientamento est-ovest garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto tranquillo, circondato da un giardino comune ben curato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
