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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comacchio a 85.000 € (cod.64ae0b14)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Comacchio, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.646 €/m² e
1.835 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comacchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile
RIF. 0226 - Appartamento in Vendita a Comacchio Scopri questo incantevole appartamento in vendita nel cuore di Comacchio, a pochi passi dal famoso Ponte degli Sbirri. Situato in una palazzina con poche unità, l'immobile è stato completamente ristrutturato e offre al piano terra un ampio ripostiglio/taverna e un bagno, perfetti per soddisfare ogni esigenza di spazio. Salendo al secondo piano, si accede a una cucina abitabile che regala una vista mozzafiato sul ponte dei Trepponti, un vero e proprio angolo di paradiso. L'appartamento è composto da un disimpegno, una camera matrimoniale e un bagno, il tutto arredato con gusto e dotato di impianto di riscaldamento e aria condizionata. Con una superficie commerciale di 50 m², questo immobile rappresenta un'ottima opportunità anche come investimento per affitti brevi. Non perdere l'occasione di vivere o investire in uno dei luoghi più suggestivi della costa adriatica! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
