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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comacchio a 93.000 € (cod.64adeb23)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Comacchio, la richiesta di 93.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
93.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2657 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.086 €/m² e
2.299 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.570 €/m² a 2.610 €/m²) e per bivani (da 1.660 €/m² a 2.595 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comacchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE VISTAMARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione
Vendiamo appartamento in zona centralissima sul viale principale e vicino alla spiaggia. In zona centralissima vendiamo bilocale a piano terra completamente ristrutturato ed arredato. Composto da: soggiorno con cucina a parete completa di elettrodomestici, 1 spaziosa camera letto matrimoniale con possibilità di aggiungere un ulteriore letto a castello e 1 bagno finestrato con box doccia. Aria condizionata. Posto auto condominiale. Ottima posizione centrale e comodissima alla spiaggia. Cl. en: G
