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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Comacchio a 103.000 € (cod.64ab0a93)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Comacchio, la richiesta di 103.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
103.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1320 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.855 €/m² e
2.096 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.595 €/m² a 2.730 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.570 €/m² a 2.680 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Comacchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto per vacanza con cucina abitabile da ristrutturare
Da Privato. Immobile indipendente residenziale o casa vacanza (6 km dai lidi Comacchiesi) composto da cucina abitabile, soggiorno, bagno con doccia e sottoscala al piano terra, camera matrimoniale, camera singola e bagno con vasca al primo; sottotetto raggiungibile con scala retrattile. Aria condizionata piano terra - zanzariere in tutte le finestre, scuri esterni rifatti settembre 2020. Completa la proprietà posto auto all'interno della corte chiusa da cancello; Anno di costruzione 1990. Si vende arredato. Ottimo investimento in quanto data la posizione si presta molto ad affitti turistici
