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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido degli Estensi a 180.000 € (cod.64a4cb99)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comacchio in zona Lido degli Estensi, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E12, è proposto in vendita (da TOMASI CASE srl) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.314 €/m² e
2.506 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO ESTENSI) per appartamenti (da 1.870 €/m² a 2.815 €/m²) e per quadrivani (da 1.810 €/m² a 3.285 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido degli Estensi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido degli Estensi) è pari a
2.420 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido degli Estensi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TOMASI CASE srl
Viale nazioni unite 95- lido delle nazioni, Comacchio (FE)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione
Proponiamo a prezzo interessantissimo nei Lidi di Comacchio bellissimo appartamento in pieno centro, a pochi passi da Viale Carducci. Ultima unità disponibile, di recente ristrutturazione, così composta: disposizione verticale con ampio soggiorno con cucina a vista, due terrazzi coperti, tre ampie camere, un bagno accessoriato con doccia. Predisposizione all'impianto di riscaldamento. Utenze autonome. Ottima occasione di investimento nei Lidi Ferraresi a pochi passi dal mare. Tomasi Case offre un servizio completo e professionale, all'avanguardia con le esigenze della più vasta clientela, gestendo direttamente l'intera filiera immobiliare, dalla progettazione allo sviluppo alla realizzazione, fino alla consegna dell'immobile "chiavi in mano", garantendo inoltre un solido e continuo rapporto di assistenza e scambio nella fase post vendita. La nostra Agenzia a Lido delle Nazioni è sempre aperta. contattaci senza impegno numero 0533370070
