Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comacchio a 69.000 € (cod.64a1aaa8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Comacchio, la richiesta di 69.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2760 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.884 €/m² e
2.136 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.555 €/m² a 2.610 €/m²) e per monolocali (da 1.705 €/m² a 3.010 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Comacchio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 14
IMMAGINE 1
immagine 2 di 14
IMMAGINE 2
immagine 3 di 14
IMMAGINE 3
immagine 4 di 14
IMMAGINE 4
immagine 5 di 14
IMMAGINE 5
immagine 6 di 14
IMMAGINE 6
immagine 7 di 14
IMMAGINE 7
immagine 8 di 14
IMMAGINE 8
immagine 9 di 14
IMMAGINE 9
immagine 10 di 14
IMMAGINE 10
immagine 11 di 14
IMMAGINE 11
immagine 12 di 14
IMMAGINE 12
immagine 13 di 14
IMMAGINE 13
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con angolo cottura con posto auto da ristrutturare
A Lido Scacchi, particolare ed unica piccola porzione di casetta al piano terra in residence con piscina a Lido Scacchi (Zona Vascello D'Oro) composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, cameretta da letto, bagno con doccia, completa la proprieta grande terrazzo/solarium al primo piano che si sviluppa interamente sopra all'abitazione, con gazebo in legno, piante e predisposizione cucina all'aperto. Inoltre l'immobile e dotato di posto auto di proprieta coperto.Necessita di lavori di manuntenzione ordinaria e straodinaria.L'immobile non confina con nessun'altra abitazione, libera su 4 lati, ha un ingresso comune con un'altra proprieta che si trova di fronte e con cui si condivide anche la scala a chiocciola tramite la quale si accede al terrazzo di proprieta, e di piccola metratura ma con spazio esterno sul terrazzo molto vivibile.Immersa nel verde a 600 metri dalla spiaggia, zona tranquilla.Necessita di lavori di manutenzione
