Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
Casa indipendente in vendita a Comacchio in zona Lido di Spina a 370.000 € (cod.649b11f1)
Caasa non ha sufficienti informazioni per commentare la casa indipendente a Comacchio in zona Lido di Spina - 649b11f1.
Analisi immobiliare
I dati in posseso di Caasa per quest'immobile sono insufficienti, inaffidabili o contraddittori per proporre un'analisi attendibile.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi, mentre nella zona di Lido di Spina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido di Spina) è pari a
2.620 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Comacchio in zona Lido di Spina
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare il faro
Via leonardo da vinci 125/e, Comacchio (FE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con climatizzazione
Open House venerdi 11-18-25 Luglio 2025 dalle 17.00 alle 18.00 ( SOLO CON PRENOTAZIONE ) LIDO DI SPINA VILLETTA RISTRUTTURATA PARI AL NUOVO ZONA LAGO, A DUE PASSI DAL MARE In uno dei contesti più tranquilli e residenziali del Lido di Spina, nella rinomata zona Lago, ti presentiamo una splendida villetta bifamiliare, libera su tre lati (Sud, Est, Nord), situata in via Bellini 11, a soli 200 metri dal Ristorante Fieramosca e sulla direttrice che conduce al celebre Bagno Le Piramidi, gestito dal mitico William. L'immobile si sviluppa su due livelli abitativi ed è stato completamente ristrutturato nel 2021, con interventi strutturali e impiantistici che la rendono una soluzione pari al nuovo. Il tetto è stato rifatto integralmente, con isolamento, guaina e tegole piatte, mentre l'intero edificio è avvolto da un cappotto termico esterno realizzato con doppia lastra e uno spessore isolante di 14 cm. Anche i serramenti in PVC sono di ultima generazione, affiancati da scuretti in alluminio e pratiche zanzariere a plissé, per garantire comfort e protezione in ogni stagione. L'abitazione è inoltre dotata di un efficiente impianto di climatizzazione con pompa di calore, distribuito su quattro split (tre da 6000 BTU e uno da 12000 BTU), che permette di vivere la casa tutto l'anno, sia come residenza estiva che come rifugio per i weekend fuori stagione. Al piano terra si apre una luminosissima zona giorno, con cucina a vista e due ampie vetrate scorrevoli: una funge da ingresso principale, mentre l'altra conduce al giardino sul retro, ideale per rilassarsi o pranzare all'aperto. A rendere ancora più suggestiva la cucina è una finestra "americana" posizionata sopra il lavello, che incornicia una vista rilassante sul verde esterno. Un piccolo disimpegno conduce a una prima camera da letto e a un bagno finestrato, tutti ambienti ben arieggiati e naturalmente illuminati. Salendo al piano superiore, un secondo disimpegno introduce la zona notte, composta da due camere: una matrimoniale con armadio e una doppia con let[…]
