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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comacchio a 290.000 € (cod.64971abf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Comacchio, la richiesta di 290.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E13, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2900 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.581 €/m² e
2.768 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO SPINA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comacchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione con balcone con cantina con cucina abitabile
Porzione di quadrifamiliare. Spazi ampi e funzionali, organizzati su tre livelli per un totale di ca. 100 mq coperti calpestabili, con corte esclusiva di ca. 160 mq. Situata in posizione centrale del Lido più ricercato, con mare e servizi principali davanti a casa, in laterale tranquilla e riservata con esposizione interna, possibilità di parcheggio in corte o lungo la via. Piano seminterrato così composto: - Box, utilizzato come taverna, vano ripostiglio-lavanderia, bagno finestrato completo di sanitari e doccia, e vano scala interno che conduce al piano rialzato; Piano rialzato così composto: - Doppio accesso, da interno ed esterno, soggiorno con finestra e porta finestra con primo balcone, cucina abitabile a vista sul soggiorno con secondo balcone; Piano primo così composto: - Camera matrimoniale con balcone, camera con balcone, e bagno finestrato completo di sanitari e vasca con idromassaggio. Lo stato di conservazione della casa è ottimo, grazie alla cura e alla manutenzione costante da parte dei proprietari. L'immobile è dotato di impianti autonomi e funzionanti, riscaldamento a radiatori, aria condizionata, infissi in alluminio con zanzariere e tapparelle elettriche. La casa sarà già disponibile a settembre, è abitabile da subito, viene venduta arredata e si trova in condizioni ottime, lasciando comunque spazio a libertà di personalizzazione. Cosa stai aspettando
