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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido di Spina a 145.000 € (cod.648f31c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comacchio in zona Lido di Spina, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E13, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2071 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.118 €/m² e
2.276 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO SPINA) per appartamenti (da 1.915 €/m² a 2.815 €/m²) e per attici (da 1.800 €/m² a 2.755 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi, mentre la zona di Lido di Spina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Spina) è pari a
2.370 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido degli Estensi che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido di Spina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
RIF.0152SP - LIDO DI SPINA - AMPIO ATTICO CON 3 CAMERE DA LETTO IN ZONA CETRALISSIMA...In ottima zona al Lido di Spina, appartamento ubicato al 2°p senza ascensore con ingresso su bellissimo terrazzo abitabile, segue luminosa zona giorno con angolo cottura. Nella zona notte troviamo 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali e bagno con box doccia finestrato. L'immobile è dotato di climatizzatore e riscaldamento autonomo a metano. L'immobile è dotato di posto auto di diritto. OTTIMO PREZZO
