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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comacchio a 155.000 € (cod.648e58b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Comacchio, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E02, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE VISTAMARE) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2583 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.479 €/m² e
2.629 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO ESTENSI - PROSSIMITA` S.S. N. 309 ROMEA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comacchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente costruzione con balcone con riscaldamento autonomo per vacanza
Vendiamo appartamento su 2 livelli, 2 camere letto e 2 bagni. Appartamento trilocale nella suggestiva zona Darsena nel complesso residenziale che sorge di fronte al Porto Unico Marina degli Estensi, situato al 1°piano, doppio balcone. Composto da: soggiorno con cucina attrezzata a parete con portafinestra che porta al primo balcone abitabile dove vivere in convivialità e relax le proprie vacanze; 1 primo bagno. Al piano superiore 1 camera letto matrimoniale con secondo balconcino anch'esso vista porto, 1 camere letto doppia ed un bagno con box doccia. Riscaldamento autonomo e aria condizionata
