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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Comacchio a 370.000 € (cod.648e249f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Comacchio, la richiesta di 370.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2176 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.577 €/m² e
1.760 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Comacchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con cantina di nuova costruzione
ville di nuova realizzazione in zona strategica di comacchio, vicinissimo al portico dei capuccini a pochissimi minuti a piedi dal centro storico della piccola venezia . il progetto di via spina si compone di 4 residenze esclusive caratterizzate da un design sofisticato, da linee eleganti e da un raffinato dialogo con iil verde circostante. la zona giorno coniuga bellezza e funzionalita', garantendo il massimo confort e un'esperienza abitativa unica . nella zona notte, comodita' e raffinatezza si fondono armoniosamente, creando ambienti pensati per offrire il massimo relax e tranquillita'. il design e' impreziosito da dettagli eleganti, con elementi d'arredo e decorazioni selezionati con attenzione. gli armadi su misura, perfettamente organizzati, contribuiscono a mantenere ordine ed eleganza in ogni spazio. gli ampi spazi verdi curti nel dettaglio innalzeranno la qualita' di vita delle residenze e degli abitanti, migliorando il benessere fisico e mentale . eleganza e design ricercato per un'atmosfera di pace e armonia . dettagli raffinati, design curato e materiali di alta qualita' incarnano l'intervento in tutti gli ambienti di vita . la cura degli interni ed esterni e' ben calibrata, con la costante ricerca di una caratterizzazione contemporanea . soluzioni composte al piano terra da ampio soggiorno e cucina, bagno, al piano primo cameretta, camera matrimoniale, soppalco e bagno, al piano sottotetto disimpegno, ripostiglio e balcone per un totale di 170 mq
