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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido delle Nazioni a 137.000 € (cod.648dd4f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comacchio in zona Lido delle Nazioni, la richiesta di 137.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E03, è proposto in vendita (da VEAR HAUSING SAS) a
137.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2490 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.124 €/m² e
2.282 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO NAZIONI) per appartamenti (da 1.490 €/m² a 2.405 €/m²) e per trivani (da 1.525 €/m² a 2.480 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi, mentre nella zona di Lido delle Nazioni è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido delle Nazioni) è pari a
1.980 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido degli Estensi che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido delle Nazioni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VEAR HAUSING SAS
Lido delle nazioni v.le lungomare italia 92, Comacchio (FE)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con angolo cottura con giardino con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con ascensore
Trilocale in Vendita a Lido delle Nazioni - Vista Mare da Sogno! Scopri questo affascinante trilocale situato al quinto piano di un elegante condominio nel cuore del Lido delle Nazioni. A pochi passi dal mare, questa proprietà offre una posizione invidiabile per chi ama la vita di mare e il relax. L'ampio soggiorno con angolo cottura è perfetto per trascorrere momenti indimenticabili con amici e familiari, mentre l'enorme balcone di circa 150 metri quadri regala una vista mozzafiato sia sul mare che sulle splendide valli circostanti. L'appartamento dispone di due camere da letto accoglienti e un bagno completo con doccia. Ogni ambiente è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo comfort in ogni stagione. Gli spazi esterni sono arricchiti da un giardino condominiale, inoltre, la presenza di un posto auto e l'ascensore rendono questa soluzione abitativa ancora più comoda. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo incantevole, dove il mare e la natura si fondono in un'atmosfera unica. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita, durante il periodo estivo siamo aperti tutti i giorni dalle 09:00 alle 12:30 e dalle 15:00 alle 19:00, anche il sabato e la domenica. Chiusura autunno/inverno lunedì e martedì. I nostri uffici sono al Lido delle Nazioni in Viale Lungomare Italia 94. Per appuntamento telefonare allo 0533/379416
