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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Comacchio in zona Lido di Volano a 145.000 € (cod.648d9410)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Comacchio Lido di Volano, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E10, è proposta in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2230 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.671 €/m² e
1.806 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO VOLANO) per case indipendenti (da 1.280 €/m² a 2.200 €/m²) e per ville (da 1.245 €/m² a 1.940 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi, mentre la zona di Lido di Volano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido di Volano) è pari a
1.735 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Comacchio in zona Lido di Volano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LIDI MARE S.A.S
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con garage con caminetto
In Lido di Volano proponiamo in vendita villa angolare tutta al piano terra con grande giardino angolare piastrellato, ingresso carraio, garage e lavanderia in muratura in corpo staccato sempre all'interno del giardino di proprietà, composta da un gradevole porticato di ingresso con a lato camino esterno in muratura, porta di ingresso blindata, comoda zona giorno con cucina angolare a vista, una camera matrimoniale grande, una camera letto doppia e bagno. Gli infissi montano inferriate. La villa viene venduta arredata ed è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia. . Seguici anche sui nostri Social per essere sempre aggiornato su News, Eventi del Territorio, Occasioni Immobiliari. Siamo su Facebook alla pagina: https://www.facebook.com/agenziaimmobiliarelidimare Hai bisogno di un supporto per organizzare gite, visite, tour enogastronomici del territorio di Comacchio? Nessun problema, scegli la data e segui il link sotto indicato. Con pochi click avrai a disposizione una infinita scelta di possili alternative da vivere e gustare. https://www.lidimare.com/esperienze-nel-territorio
