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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido degli Estensi a 97.000 € (cod.648d6f4e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comacchio in zona Lido degli Estensi, la richiesta di 97.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E12, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE VISTAMARE) a
97.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1940 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.311 €/m² e
2.501 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO ESTENSI) per appartamenti (da 1.865 €/m² a 2.825 €/m²) e per bivani (da 1.870 €/m² a 2.775 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido degli Estensi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido degli Estensi) è pari a
2.420 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido degli Estensi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura con balcone con climatizzazione
Vendiamo bilocale fronte mare a Lido degli Estensi Vendiamo grazioso appartamento bilocale, perfetto come punto di riferimento estivo, situato al quarto e ultimo piano di un tranquillo e ben tenuto condominio. Questo accogliente bilocale, offre una vista mozzafiato sul mare, che si può godere dal comodo balcone privato. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno/pranzo con angolo cottura a vista, divano letto matrimoniale, 1 cameretta ben dimensionata, che ospita un ulteriore comodo divano letto matrimoniale, bagno funzionale. L'appartamento è climatizzato e viene venduto arredato, tranne alcuni effetti personali degli attuali proprietari; è completo di una pratica e funzionale cantinetta
