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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido degli Estensi a 92.000 € (cod.648d6f3f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comacchio in zona Lido degli Estensi, la richiesta di 92.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
92.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2628 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.068 €/m² e
2.249 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Lido degli Estensi (da 1.890 €/m² a 2.780 €/m²) e per bivani in zona Lido degli Estensi (da 1.940 €/m² a 2.755 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido degli Estensi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido degli Estensi) è pari a
2.420 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido degli Estensi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo senza ascensore
RIF.0907- LIDO DEGLI ESTENSI – GRAZIOSO BILOCALE ABITABILE TUTTO IL PERIODO DELL’ANNO… A soli 200 mt dal viale principale Carducci, grazioso bilocale posto al 1°piano senza ascensore, con balcone d’ingresso comodo per pranzi all’aperto, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con accesso a balcone verandato ed infine bagno finestrato sulla veranda. L’immobile dispone di riscaldamento autonomo a metano, climatizzatore. BASSE SPESE CONDOMINIALI
