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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido delle Nazioni a 135.000 € (cod.6489181b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comacchio in zona Lido delle Nazioni, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E03, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2596 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.258 €/m² e
2.422 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO NAZIONI) per appartamenti (da 1.525 €/m² a 2.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi, mentre nella zona di Lido delle Nazioni è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido delle Nazioni) è pari a
2.000 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido degli Estensi che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido delle Nazioni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ANIMA GROUP
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento con terrazza di recente costruzione con balcone con cantina
Appartamento in Vendita a Comacchio - Lido delle Nazioni** Scopri il tuo angolo di paradiso a Comacchio, nella rinomata zona del Lido delle Nazioni! Questo panoramico appartamento, situato al sesto piano di un edificio riqualificato dei primi anni 2000, offre una vista mozzafiato sul mare. A soli 500 metri dalla spiaggia, potrai goderti il sole e il mare in pochi minuti. L'appartamento, di 52 m², è composto da un ingresso accogliente, un soggiorno luminoso con cucina a vista, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno ben arredato. Il terrazzino abitabile è perfetto per cene all'aperto o semplicemente per rilassarsi sorseggiando un drink. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato e un posto auto in uso esclusivo, garantendo comodità e praticità. Il riscaldamento è termo indipendente, assicurando un comfort ottimale durante i mesi più freddi. Non perdere l'opportunità di vivere in questo delizioso appartamento in buono stato, pronto per essere abitato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
