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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Comacchio a 120.000 € (cod.647b83d7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Comacchio, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da MAISON MAGNIFIQUE) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1263 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.319 €/m² e
1.478 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Comacchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MAISON MAGNIFIQUE
Corso Giovecca, 30, Ferrara (FE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con angolo cottura con termocondizionamento di recente costruzione con cantina per vacanza
Maison Magnifique propone in vendita esclusiva ampio immobile terra-cielo situato nel cuore del centro storico di Comacchio, in una zona tranquilla e suggestiva, a pochi passi da tutti i principali servizi. La proprietà si sviluppa su due livelli, ed è caratterizzata da ambienti spaziosi e funzionali, ideali per una famiglia o per chi desidera una seconda casa nel fascino autentico della città lagunare. Al piano terra, si accede attraverso un piccolo patio privato, perfetto per momenti di relax all’aperto. L'ingresso conduce a una zona giorno luminosa con ampia area pranzo. Dal generoso disimpegno centrale si accede, da un lato, a un pratico bagno di servizio e, dall’altro, alla cucina separata, funzionale e ben organizzata. Salendo al piano superiore, la zona notte ospita due camere da letto e un bagno finestrato con vasca. La camera matrimoniale è particolarmente ampia e luminosa, mentre la seconda stanza, anch’essa confortevole, è dotata di una comoda armadiatura a muro, ideale per ottimizzare lo spazio e soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. All’esterno, la proprietà dispone di un patio esclusivo e di un ripostiglio esterno attrezzato con angolo cottura, perfetto per pranzi estivi, piccole cene o per organizzare lo spazio in maniera versatile. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo, ed è dotato di infissi in legno con doppio vetro e tapparelle, oltre a riscaldamento e raffrescamento autonomi, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Un’opportunità unica per chi è alla ricerca di una casa tipica, funzionale e centrale, perfetta sia come abitazione principale che come residenza per le vacanze, nel contesto affascinante e autentico di Comacchio
