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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Comacchio in zona Lido degli Estensi a 56.000 € (cod.647a9a9c)
Secondo Caasa, per il monolocale a Comacchio in zona Lido degli Estensi, la richiesta di 56.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI E12, è proposto in vendita a
56.000 € per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.526 €/m² e
2.756 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO ESTENSI) per monolocali (da 1.765 €/m² a 3.175 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento circa cento annunci per
monolocali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido delle Nazioni, mentre nella zona di Lido degli Estensi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Lido degli Estensi) è pari a
2.515 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido delle Nazioni che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
in debole aumento (+1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Comacchio in zona Lido degli Estensi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Comacchio - Porto Garibaldi
DESCRIZIONE
di recente costruzione con angolo cottura con balcone di recente costruzione con climatizzazione
Rif: A262 - RIF: A262 La Tempocasa di Porto Garibaldi propone in vendita, in località Lido degli Estensi, un appartamento monolocale di 20mq situato al terzo piano di uno stabile a pochi passi dal mare. INTERNO L'appartamento é così composto: ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede ad un balcone con esposizione ad Est, e un bagno. Completano l'immobile: - doppi vetri -split con pompa di calore - lavatrice ESTERNO L'appartamento é situato in un'ottima zona del Lido: a due passi dal mare e comodo a tutti i servizi utili. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - PRONTO ABITABILE - ZONA OTTIMA - CHIAVI IN MANO - INVESTIMENTO Riferimento immobile: A262 Per ulteriori informazioni e/o per visionare l'immobile, contattaci: - TELEFONO: 0533673665 - WHATSAPP: 3775970544 - E-MAIL: portogaribaldi@tempocasa.it
