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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Comacchio in zona Lido degli Estensi a 179.000 € (cod.647aa312)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Comacchio Lido degli Estensi, la richiesta di 179.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E12, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE VISTAMARE) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2557 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.671 €/m² e
2.882 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO ESTENSI) per case indipendenti (da 1.850 €/m² a 3.050 €/m²) e per ville (da 1.920 €/m² a 3.195 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido degli Estensi.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido degli Estensi) è pari a
2.590 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Comacchio in zona Lido degli Estensi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con climatizzazione con caminetto
Vendesi a Lido degli Estensi nella bellissima zona di Viale dei Tigli, villetta al piano 1° con 2 camere letto e doppi servizi, climatizzata e con riscaldamento autonomo ideale anche per uso residenziale. La villetta è situata al 1°piano in zona Logonovo/Via dei Tigli a pochi passi dal centro di Lido degli Estensi ma anche nelle adiacenze di Lido di Spina. All' ingresso un giardinetto privato allestito con zona relax e barbecue. Salendo un balcone vivibile, ampio soggiorno con camino funzionante, zona tv, una luminosa veranda con infissi all'inglese adibita a sala da pranzo, cucinotto separato e un 1° bagno. Al secondo livello 1 camera matrimoniale, 1 camera singola ed un secondo bagno. Dotata di riscaldamento e aria condizionata diventa una soluzione ideale per essere vissuta in diversi periodi dell'anno
