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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Comacchio in zona Lido degli Scacchi a 56.000 € (cod.64788adb)
Secondo Caasa, per il monolocale a Comacchio in zona Lido degli Scacchi, la richiesta di 56.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI E05, è proposto in vendita a
56.000 € per una
superficie commerciale di
24 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.087 €/m² e
2.323 €/m².
Vista la posizione del monolocale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento circa cento annunci per
monolocali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido delle Nazioni, mentre la zona di Lido degli Scacchi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
in debole aumento (+1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Comacchio in zona Lido degli Scacchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE 3M
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura con giardino con terrazza con balcone di recente ristrutturazione per vacanza
A 600 metri dal mare, il tuo rifugio perfetto ti aspetta monolocale arredato in piccola palazzina senza spese condominiali Immagina di svegliarti con la brezza marina che accarezza le finestre e il canto dei gabbiani che accompagna il tuo caffè del mattino. A soli 600 metri dal mare, in una zona tranquilla ma comodamente servita, sorge questo delizioso monolocale pronto ad accoglierti per le tue vacanze o per regalarti un angolo di serenità tutto l’anno. Situato al primo e ultimo piano di una caratteristica palazzina in pietra a vista composta da soli 8 appartamenti (senza spese condominiali! ), questo immobile è un vero gioiello per chi cerca indipendenza, comodità e charme. Caratteristiche principali: Superficie ben distribuita di 24 m² Esposizione nord-ovest per godere della luce del tramonto Accesso indipendente con scala privata e sottoscala adibito a rimessa bici Terrazzino piastrellato ristrutturato nel 2022: perfetto per una colazione all’aperto Zona giorno accogliente con parete attrezzata, divano letto matrimoniale e tavolo pieghevole Zona notte separata da armadio a tre ante, con letto matrimoniale Cucinotto finestrato con piano a piastre, lavello, frigo incassato e frigorifero esterno Bagno finestrato con doccia Climatizzatore con pompa di calore per estate e inverno Boiler elettrico per acqua calda Spazi esterni condivisi: Ampio giardino verdeggiante su quattro lati, con possibilità di parcheggio Doppio cancello carrabile per un comodo accesso Barbecue in pietra per le tue grigliate estive Tetto rifatto nel 2023, nessuna spesa straordinaria prevista Perché scegliere questo monolocale? Perché è pronto da vivere, venduto completamente arredato, e offre un'atmosfera rilassata e autentica a pochi passi dal mare. È perfetto come casa vacanze, per affitti turistici o come primo investimento immobiliare in una delle zone più richieste. Un nido raccolto, curato e funzionale, dove ogni dettaglio è pensato per regalarti comfort, privacy e libertà. Non lasciartelo scappare. Contattaci oggi stesso per fi[…]
