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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido degli Estensi a 104.000 € (cod.64717a00)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comacchio in zona Lido degli Estensi, la richiesta di 104.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E12, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE VISTAMARE) a
104.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2080 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.250 €/m² e
2.428 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO ESTENSI) per appartamenti (da 1.830 €/m² a 2.845 €/m²) e per trivani (da 1.975 €/m² a 2.900 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido degli Estensi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido degli Estensi) è pari a
2.405 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido degli Estensi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura con giardino con balcone
Vendiamo grazioso trilocale a Lido degli Estensi a pochi passi dal mare e dal centro. L'appartamento è ubicato al secondo piano, l'immobile ha in totale 2 piani. Inoltre presenta un ampio giardino, nel quale poter parcheggiare l'auto. Salendo le scale ci troviamo un balcone comune diviso da un cancello. Il trilocale Pineta offre un grande soggiorno con divano letto matrimoniale e tavolo adibito al pranzo. Poi ci spostiamo all'angolo cottura, dotato di finestra e lavatrice. Il trilocale fornisce una camera tripla con letto matrimoniale e un letto singolo. Inoltre c'è una seconda camera doppia con letto a castello. Il bagno finestrato con box doccia. Cl. En: da def.PREZZO RICHIESTO: 104.000 EURO
