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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido degli Estensi a 135.000 € (cod.647179bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comacchio in zona Lido degli Estensi, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE VISTAMARE) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2327 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.352 €/m² e
2.553 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Lido degli Estensi (da 1.840 €/m² a 2.845 €/m²) e per trivani in zona Lido degli Estensi (da 1.970 €/m² a 2.920 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido degli Estensi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido degli Estensi) è pari a
2.395 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido degli Estensi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con angolo cottura con balcone di recente costruzione con ascensore
Vendesi trilocale molto carino a Lido degli Estensi, zona ottima perchè centrale e a pochi passi dalla spiaggia. L'appartamento è ubicato al terzo piano con ascensore. All'entrata corridoio che porta al soggiorno con divano letto, un cucinotto, lavatrice e un bel balconcino abitabile con vista a Ovest. Nella zona notte: una camera matrimoniale, una camera tripla con letto a castello e un letto matrimoniale. Un bagno finestrato. Provvisto di ventilatore a soffitto. Prezzo richiesto: €. 135.000 TRATTABILI Cl. En: da det
