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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido degli Estensi a 120.000 € (cod.6470ffc5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comacchio in zona Lido degli Estensi, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E12, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.437 €/m² e
2.626 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO ESTENSI) per appartamenti (da 1.835 €/m² a 2.840 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido degli Estensi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido degli Estensi) è pari a
2.395 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido degli Estensi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con angolo cottura con terrazza con balcone di recente costruzione con ascensore con climatizzazione
Rif. 0219 - LIDO ESTENSI - Proponiamo in vendita Incantevole appartamento situato al terzo piano di un edificio con ascensore, a pochi passi dalla splendida spiaggia di Lido Estensi. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno, ideale per rilassarsi dopo una giornata al sole. Da qui, si accede a un terrazzino abitabile con una vista mozzafiato sul mare, perfetto per cene all'aperto o momenti di relax. L'angolo cottura è funzionale e ben organizzato. La camera da letto matrimoniale offre uno spazio tranquillo e confortevole, mentre il bagno finestrato con box doccia garantisce praticità e comfort. L'appartamento è climatizzato, assicurando un ambiente fresco anche nelle giornate più calde. Situato vicino al viale principale di Lido Estensi, l'appartamento è comodissimo a tutti i servizi
