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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Comacchio a 203.000 € (cod.6470e089)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Comacchio, la richiesta di 203.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E03, è proposta in vendita a
203.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2136 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.418 €/m² e
2.588 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO NAZIONI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Comacchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con angolo cottura con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
villa a schiera di ampia metratura composta da giardino privato con posto auto interno con cancello automatico, ingresso con ampio soggiorno, angolo cottura, porticato verandato con scoperto. al piano superiore 2 camere da letto matrimoniali e bagno con doccia. la villetta e' stata completamente ristrutturata, impianti elettrico e riscaldamento autonomo, climatizzatore com pompa di calore. finemente arrdata con mobili e rifiniture di pregio . ubicata in zona tranquilla abitata tutto l'anno, distante dal centro e dal mare circa 400 metri
