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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Comacchio in zona Lido delle Nazioni a 110.000 € (cod.6470df5d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Comacchio Lido delle Nazioni, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E03, è proposta in vendita (da Agenzia sole srl) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.195 €/m² e
2.352 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO NAZIONI) per case indipendenti (da 1.565 €/m² a 2.570 €/m²) e per villette a schiera (da 1.625 €/m² a 2.545 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi, ma anche la zona di Lido delle Nazioni è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido delle Nazioni) è pari a
2.115 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido degli Estensi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Comacchio in zona Lido delle Nazioni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo per vacanza
Villetta trilocale, disposta su tre livelli, situata in zona tranquilla a circa 600 mt. dal mare di Lido delle Nazioni. L'immobile è dotato di cortiletto privato antistante con possibilità di posto auto interno ed secondo giardinetto privato posto sul retro, impianto di riscaldamento autonomo. La villetta internamente è composta, al piano terra, da una tavernetta con bagno ed accesso al giardinetto privato retrostante; al primo piano si compone di zona giorno con angolo cottura a vista ed accesso al primo balcone; al secondo piano sono situate le due camere da letto con accesso ad un ulteriore secondo balcone, secondo bagno completo. -- L’Agenzia Sole è stata una delle prime Agenzie Immobiliari a sorgere ai Lidi Ferraresi e può contare su un’esperienza quarantennale di attività nell’affitto e nella vendita di case vacanza L’approfondita conoscenza del territorio della Riviera Adriatica consente di offrire ad ogni tipologia di clientela la soluzione immobiliare più opportuna alle sue esigenze di vacanza. L'assistenza continua e l'attenzione ad ogni esigenza dei Clienti è la nostra linea guida. Attraverso l’Agenzia Immobiliare Sole potete consultare una vasta gamma di case, appartamenti e villette in vendita oppure in affitto, settimanale, mensile e stagionale al Lido Delle Nazioni. Se volete trascorrere le vacanze al mare o fare un investimento immobiliare sulla costa dei Lidi di Comacchio, Agenzia Sole è la soluzione giusta per voi. L'Agenzia Sole può offrirvi suggerimenti per le vostre escursioni nel Parco del Delta del Po, per scoprire le Valli di Comacchio a piedi, in bici, o in motonave
