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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comacchio a 78.000 € (cod.647088db)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Comacchio, la richiesta di 78.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E12, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1950 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.352 €/m² e
2.540 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO ESTENSI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comacchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con angolo cottura con giardino con balcone di recente costruzione
Rif. 0258 - In vendita al Lido Estensi appartamento situato al piano rialzato con accesso diretto sul mare. Ideale per chi cerca un investimento sicuro grazie alla sua posizione privilegiata, l'appartamento offre un soggiorno luminoso con angolo cottura e divano letto matrimoniale, perfetto per rilassarsi dopo una giornata in spiaggia. La cameretta con letto a castello è ideale per ospitare amici o familiari, mentre il bagno è dotato di doccia. Il balcone privato ti permette di godere della brezza marina, e la cantinetta inclusa offre spazio extra per le tue esigenze di stoccaggio. Il giardino condominiale è un'oasi verde dove potrai riporre le biciclette dopo una passeggiata lungo la costa. L'appartamento è in buono stato e rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere a due passi dal mare. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile sul mare
