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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido degli Estensi a 180.000 € (cod.647087de)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comacchio in zona Lido degli Estensi, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E12, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.476 €/m² e
2.681 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO ESTENSI) per appartamenti (da 1.840 €/m² a 2.845 €/m²) e per villette a schiera (da 2.020 €/m² a 3.230 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido degli Estensi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido degli Estensi) è pari a
2.395 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido degli Estensi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE IL PORTO - Lido degli Estensi
DESCRIZIONE
di recente costruzione con angolo cottura con giardino con terrazza di recente costruzione
Vendei al Lido degli Estensi porzione di villino al piano primo con giardino privato e terrazzo abitabile a 100 mt dal mare di recente realizzazione e in perfetto stato. L'immobile è composto da: terrazzo ampio d'ingresso, soggiorno con angolo cottura e divano letto, reparto notte con camera singola (due letti a terra), bagno con doccia e finestra e camera da letto matrimoniale. Dispone di impianti autonomi ed è riscaldato e condizionato. I NOSTRI UFFICI SONO APERTI tutti i giorni dalle 09:00 alle 12:30 e dalle 15:00 alle 19:00, ANCHE IL SABATO E LA DOMENICA. Immobiliare IL PORTO è a Lido Estensi in Viale Carducci, n.55. Telefono: 0533.326250 Email: info@immobiliareilporto.com HAI BISOGNO DI UN FINANZIAMENTO PER IL TUO ACQUISTO O VUOI ACQUISTARE CON IL MUTUO AFFITTO? CONTATTACI! Immobiliare Il Porto propone ai propri clienti interessanti servizi nei settori locazioni, vendite, gestione condominiale / consulenza, consulenza amministrativa fiscale. Classe Energetica: G
