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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comacchio a 125.000 € (cod.646de5c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Comacchio, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare gandolfi) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1811 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.278 €/m² e
2.510 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.515 €/m² a 2.600 €/m²) e per quadrivani (da 1.480 €/m² a 2.590 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comacchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con angolo cottura di recente costruzione con balcone con ascensore
Trilocale in buono stato di manutenzione sito al quarto piano di un condominio vicinissimo al mare. Accesso su ampia zona soggiorno, cucinotto, bagno finestrato e due camere matrimoniali, una con affaccio su piccolo balconcino disposto a sud e l'altra con affaccio sul balcone principale rivolto verso il mare. In buone condizioni, non necessità di importanti interventi. La metratura dell'immobile permette di accogliere anche 8 persone. L'edificio è dotato di due ascensori e parcheggio condominiale
