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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Comacchio in zona Lido di Spina a 115.000 € (cod.646dca82)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Comacchio in zona Lido di Spina, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E13, è proposta in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.331 €/m² e
2.543 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO SPINA) per case indipendenti (da 1.960 €/m² a 3.125 €/m²) e per villette a schiera (da 2.080 €/m² a 3.180 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido delle Nazioni, mentre nella zona di Lido di Spina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido di Spina) è pari a
2.605 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido degli Estensi che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Comacchio in zona Lido di Spina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Comacchio - Porto Garibaldi
DESCRIZIONE
con angolo cottura con giardino con termocondizionamento con terrazza
Rif: V098 - VILLETTA A SCHIERA CON INGRESSO AL PRIMO PIANO A LIDO DI SPINA RIF: V098 La Tempocasa di Comacchio - Porto Garibaldi propone in vendita, A LIDO DI SPINA , villetta a schiera con giardino privato. INTERNO: L'immobile é composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 1 bagno. Completano l'immobile: -Impianto di riscaldamento termo-autonomo ESTERNO: L'immobile dispone di un terrazzo e di una corte ad uso privato su tre lati. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - VICINO AL MARE - CORTE PRIVATA - VICINO A TUTTI SERVIZI - ZONA TRANQUILLA Riferimento immobile: V098 Per ulteriori informazioni e\o per visionare l'immobile, contattaci: - TEL: 0533673665 - WHATSAPP: 3775970544 - EMAIL: portogaribaldi@tempocasa.it
