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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido degli Estensi a 130.000 € (cod.646be69c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comacchio in zona Lido degli Estensi, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E12, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.578 €/m² e
2.766 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO ESTENSI) per appartamenti (da 1.835 €/m² a 2.830 €/m²) e per bivani (da 1.960 €/m² a 2.810 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido degli Estensi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido degli Estensi) è pari a
2.400 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido degli Estensi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
agenzia filippi
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con garage con cortile
Appartamento in Vendita a Due Passi dal Mare** Scopri questo grazioso appartamento al piano terra, situato in una posizione tranquilla a soli 100 metri dal mare. Con una superficie commerciale di 65 m², questo immobile offre ampie dimensioni e un soggiorno abitabile perfetto per momenti di relax. La piccola cucina è funzionale e ben organizzata, mentre la camera matrimoniale e la seconda camera, dotata di tre letti, garantiscono spazio sufficiente per famiglie o ospiti. Il bagno finestrato è un ulteriore vantaggio, e l'appartamento viene venduto arredato, pronto per essere abitato. Grazie al riscaldamento autonomo e ai doppi vetri, il comfort è assicurato in ogni stagione. Inoltre, il cortile di proprietà di circa 80 mq offre uno spazio esterno ideale per godersi il sole. L'immobile include anche un garage di circa 30 mq, perfetto per la tua auto o come ulteriore spazio di stoccaggio. Situato nelle vicinanze del portocanale, questo appartamento è ideale per essere abitato tutto l'anno. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo così incantevole e pratico! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
