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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido degli Estensi a 79.000 € (cod.646a4b09)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comacchio in zona Lido degli Estensi, la richiesta di 79.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E12, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2633 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.596 €/m² e
2.828 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO ESTENSI) per appartamenti (da 1.835 €/m² a 2.830 €/m²) e per monolocali (da 1.590 €/m² a 3.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido degli Estensi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido degli Estensi) è pari a
2.400 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido degli Estensi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore
Monolocale in Vendita a pochi passi dal Mare! ** Rif. 0224 - Lido degli Estensi grazioso monolocale situato al quarto piano di un condominio completamente ristrutturato con un ascensore al piano. Questo accogliente appartamento è perfetto per chi cerca una soluzione pratica e confortevole, a pochi passi dalla spiaggia. La zona giorno è arredata con un comodo divano letto matrimoniale, ideale per accogliere amici o familiari. Inoltre, un angolo con letto a castello offre ulteriore spazio per riposare. La cucina è attrezzata e funzionale, mentre il bagno è dotato di box doccia. Non dimenticare di goderti il sole sulla terrazza con vista mare, un luogo perfetto per rilassarsi e sorseggiare un drink. Questo monolocale è in ottime condizioni e dispone di aria condizionata con pompa di calore, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Con un orientamento est, potrai godere di splendidi albori e di una luminosità naturale durante il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più ricercate! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
