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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Comacchio in zona Lido di Pomposa a 37.000 € (cod.6468fc57)
Secondo Caasa, per il monolocale a Comacchio in zona Lido di Pomposa, la richiesta di 37.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI E05, è proposto in vendita a
37.000 € per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1850 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.264 €/m² e
2.512 €/m².
Vista la posizione del monolocale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento circa cento annunci per
monolocali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido delle Nazioni, mentre la zona di Lido di Pomposa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
in debole aumento (+1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Comacchio in zona Lido di Pomposa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare madia
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con angolo cottura con balcone di recente costruzione con ascensore
Monolocale in vendita a Lido di Pomposa, perfetto per chi cerca una soluzione pratica e vicina al mare! Situato in una zona centrale ottimamente servita, questo appartamento si trova a soli 150 metri dalla spiaggia. Al secondo piano di un edificio con ascensore, il monolocale offre un angolo cottura/zona notte, un bagno con doccia e un balcone dotato di tenda per godersi momenti di relax all'aperto. Venduto completamente arredato, dispone anche di un posto auto esclusivo. Con una superficie commerciale di 22 m² e 20 m² calpestabili, è l'ideale per chi desidera un punto d'appoggio al mare senza rinunciare alle comodità. L'appartamento è in buono stato e orientato a est, garantendo una piacevole luminosità. Non perdere l'opportunità di vivere a due passi dal mare in un contesto tranquillo e servito
