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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comacchio a 158.000 € (cod.6468d51b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Comacchio, la richiesta di 158.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E03, è proposto in vendita a 158.000 € per una superficie commerciale di 68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2323 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.208 €/m² e 2.378 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO NAZIONI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,80%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
158.000 €
Superficie:
68 m²
Prezzo al m²:
2323 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Comacchio (FE)
Zona OMI:
E03 (LIDO NAZIONI)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 24 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Agenzia Immobiliare Mediterraneo 2000

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore

A 50 mt dalla spiaggia, in ottima posizione, in zona centrale del Lido e comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita ampio appartamento, composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista e divano letto, disimpegno con armadi a muro, due camere matrimoniali, bagno con comodo box doccia, terrazzo abitabile con accesso da tutte le stanze, dal quale si vedono scorci di mare. L'immobile si trova in prestigiosa palazzina recentemente ristrutturata, di particolare forma che ricorda una nave, al terzo piano con servizio ascensore attivo tutto l'anno, internamente completamente ristrutturato e riarredato a nuovo, infissi in PVC-doppi vetri, clima inverter, posto auto interno

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