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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Comacchio in zona Lido degli Scacchi a 225.000 € (cod.64682f86)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Comacchio Lido degli Scacchi, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.298 €/m² e
2.481 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Lido degli Scacchi (da 1.535 €/m² a 2.410 €/m²) e per ville in zona Lido degli Scacchi (da 1.520 €/m² a 2.240 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi, mentre nella zona di Lido degli Scacchi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido degli Scacchi) è pari a
1.945 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido degli Estensi che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Comacchio in zona Lido degli Scacchi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione di nuova costruzione
Da Privato. Villa disposta su due livelli con grazioso giardino d'angolo piantumato e posto auto di proprieta'. Al piano terra troviamo un ampio portico con barbecue, soggiorno, cucina, camera letto matrimoniale e bagno; al piano primo due camere letto e un secondo bagno. Immobile di recente costruzione, e' dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gas metano e climatizzatori in tutte le stanze, è molto ben arredato, con ottime rifiniture. Tutte le finestre hanno le zanzariere, gli infissi esterni sono in legno. Nel portico ci sono due belle tende da sole
