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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Comacchio in zona Lido degli Scacchi a 80.000 € (cod.6464e736)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Comacchio Lido degli Scacchi, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E05, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE FRANCIA SRL) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.957 €/m² e
2.102 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO POMPOSA E LIDO SCACCHI) per case indipendenti (da 1.550 €/m² a 2.405 €/m²) e per trivani (da 1.550 €/m² a 2.420 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi, mentre nella zona di Lido degli Scacchi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido degli Scacchi) è pari a
1.935 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido degli Estensi che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Comacchio in zona Lido degli Scacchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE FRANCIA SRL
Viale francia - lido delle nazioni 37, Comacchio (FE)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con balcone per vacanza
Agenzia immobiliare Francia vi propone in vendita al Lido degli Scacchi villetta trilocale con doppio giardino sviluppata su due livelli in zona tranquilla l’ immobile si compone da: giardino anteriore con posto auto interno veranda d’ ingresso soggiorno luminoso cucina separata camera matrimoniale bagno con doccia seconda camera matrimoniale 2 balconi giardino posteriore L a soluzione si trova in buone condizioni e non richiede particolari interventi di messa a punto viene venduta non arredata. Degno di nota la presenza dei due giardini che conferiscono maggior ricircolo d’ aria donando freschezza all’ ambiente. Un’ altro dettaglio su cui soffermarsi è la presenza dei 2 comodi balconi che insieme ai giardini contribuiscono a garantire sempre un buon ricambio d’ aria. Vivere vicino al mare offre infinite opportunità per godersi uno stile di vita attivo e salutare. Esplora le attività ricreative disponibili nella zona e assicurati che soddisfino le tue passioni e i tuoi interessi. Notizie e curiosità: La zona costiera dei Lidi di Comacchio è caratterizzata da un’unica fascia di sabbia dorata e fine e dalla secolare pineta la cui continuità definisce l’oasi naturale dei Lidi di Comacchio, le sette meravigliose località balneari che compongono la Costa Adriatica ferrarese. Spiaggia a vocazione familiare, dove prendere il sole, passeggiare, mentre i bambini giocano e fanno il bagno in tutta sicurezza. Un’occasione unica per potere scoprire che al piacere di una vacanza si può abbinare un investimento nel tempo. Riferimento v633 Prezzo €. 80.000 Per maggiori informazioni e per la visita degli immobili: Siamo aperti dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00 – ANCHE IL SABATO E LA DOMENICA – I nostri uffici sono al Lido delle Nazioni in Viale Francia, 37. Telefono: 0533/379881
