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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comacchio in zona Porto Garibaldi a 180.000 € (cod.6464cdc6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comacchio in zona Porto Garibaldi, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E9, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.777 €/m² e
1.950 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO GARIBALDI) per appartamenti (da 1.560 €/m² a 2.670 €/m²) e per case indipendenti (da 1.495 €/m² a 2.810 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi, mentre la zona di Porto Garibaldi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Garibaldi) è pari a
1.985 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido degli Estensi che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comacchio in zona Porto Garibaldi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Choice srl
DESCRIZIONE
con cantina con caminetto per vacanza con cucina abitabile
Porto Garibaldi a pochissimi metri dal mare, vendiamo soluzione semi indipendente , l'immobile offre degli spazi abitativi molto confortevoli, con una superficie di circa 100mq.L'appartamento è perfetto di chi cerca una soluzione tranquilla e nello stesso tempo vicinissima al mare con tutti i servizi , vicina ad altri Lidi per poter visitare tutte le meraviglie e le opere storiche . L'immobile è composto da: ingresso ampio, cucina abitabile, un soggiorno molto spazioso due camere matrimoniali, un ripostiglio di ampia metratura , potrebbe essere adibito a terza cameretta, un bagno. l'appartamento possiede un camino per poter fare pizze e pane, aria condizionata , parabola, sottoscala con porticina che si accede nel giardinetto utile per gli attrezzi. L'immobile al primo piano, con porzione di corte esclusiva, dove si entra per poter posteggiare la macchina. Affrettatevi, non perdete questa occasione, questo potrebbe essere un investimento per tenere i vostri risparmi al sicuro, e soprattutto la casa ideale per vivere serene vacanze con i tuoi cari
