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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Comacchio in zona Lido delle Nazioni a 99.000 € (cod.6464ae67)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Comacchio Lido delle Nazioni, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E10, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE FRANCIA SRL) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1736 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.671 €/m² e
1.802 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO VOLANO) per case indipendenti (da 1.575 €/m² a 2.575 €/m²) e per trivani (da 1.505 €/m² a 2.475 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi, ma anche la zona di Lido delle Nazioni è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido delle Nazioni) è pari a
2.095 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido degli Estensi che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Comacchio in zona Lido delle Nazioni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE FRANCIA SRL
Viale francia - lido delle nazioni 37, Comacchio (FE)
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo per vacanza
Agenzia immobiliare Francia vi propone in vendita al lido di Volano villetta trilocale con giardino con sviluppo al primo piano nelle vicinanze della pineta, l’ immobile si compone da: giardino ampio terrazzo d’ ingresso con BBQ soggiorno con cucina a vista camera matrimoniale bagno seconda camera da letto riscaldamento autonomo condizionatore La soluzione si trova in buone condizioni non richiedendo particolari interventi di ripristino e viene venduta completa dell’ arredo esistente. Un dettaglio su cui soffermarsi è la presenza del comodo giardino che conferisce un piacevole spazio esterno, dispone inoltre di un comodo terrazzo d’ ingresso che insieme al giardino contribuisce a creare un buon ricircolo d’aria donando anche maggior freschezza all’ ambiente. Notizie e curiosità: I sette lidi ferraresi si trovano nella parte centrale della Riviera Adriatica e la loro posizione strategica offre numerose possibilità turistiche alternative alla spiaggia ai turisti che trascorrono le loro vacanze in questo tratto di mare. La vicinanza con alcune importanti città d’arte come Ferrara, Ravenna e Venezia consente al turista di immergersi nella storia dell’arte e nella cultura. Per coloro che amano uno stretto contatto con la natura incontaminata il Parco del Delta del Po e le valli di Comacchio consentono di effettuare numerosi escursioni, immersi nella natura, a cavallo, in bicicletta o in motonave. Riferimento v653 Prezzo €. 99.000 Per maggiori informazioni e per la visita degli immobili: Siamo aperti dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00 – ANCHE IL SABATO E LA DOMENICA – I nostri uffici sono al Lido delle Nazioni in Viale Francia, 37. Telefono: 0533/379881
