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L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita a Comacchio in zona Lido di Spina a 87.999 € (cod.645fff56)

Secondo Caasa, per l'ufficio a Comacchio in zona Lido di Spina, la richiesta di 87.999 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E13, è proposto in vendita a 87.999 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1599 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.001 €/m² e 2.196 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO SPINA) per uffici (da 1.700 €/m² a 2.615 €/m²) e per case indipendenti (da 1.930 €/m² a 3.125 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento più di trenta annunci per uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Spina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido di Spina, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa 2.180 €/m² per uffici in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono in aumento (+3,42%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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ufficio in vendita a Comacchio in zona Lido di Spina

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IN SINTESI

Prezzo:

87.999 €

Superficie:

55 m²

Prezzo al m²:

1599 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Comacchio (FE)

Zona OMI:

E13 (LIDO SPINA)

Indirizzo:

Lido di Spina

Pubblicato:

gio 19 settembre 2024

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE LUCA

DESCRIZIONE

con giardino

In vendita nella splendida localitÃ balneare di Lido di Spina,proponiamo un ufficio posto al piano terra all 'interno di una villetta a schiera. Con una superficie di 55 mq, l 'immobile si presenta in sufficiente stato manutentivo e si compone di due ambienti ad uso ufficio, un archivio, un bagno oltre a un porticato ed una piccola area destinata a giardino. La soluzione offre la possibilitÃ non solo di svolgere attivitÃ lavorativa in uno spazio confortevole e funzionale ma anche godere della tranquillitÃ e bellezza del contesto circostante. Situato nel cuore del rinomato Lido di Spina, il quale vanta spiagge dorate e mare cristallino, questo ufficio rappresenta un investimento ideale sia per chi cerca uno spazio professionale che possa coniugare lavoro e relax sia per coloro che intendono avviare una nuova attivitÃ imprenditoriale legata al turismo estivo