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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido di Volano a 65.000 € (cod.645cacc5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comacchio in zona Lido di Volano, la richiesta di 65.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E10, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.466 €/m² e
1.591 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO VOLANO) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 1.900 €/m²) e per bivani (da 1.235 €/m² a 1.920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi, mentre la zona di Lido di Volano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Volano) è pari a
1.575 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido di Volano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura con caminetto
Bilocale in vendita a Lido di Volano L’agenzia venere propone in vendita ai suoi clienti, un appartamento bilocale a Lido di Volano. Situato in un piccolo condominio l’immobile è disposto interamente al piano terra, dispone di giardino privato, piccolo porticato con caminetto per BBQ, soggiorno con angolo cottura, piccolo corridoio (al momento accessoriato con un letto a castello), camera da letto matrimoniale con piccolo scoperto privato, bagno completo finestrato con box doccia. L’appartamento in vendita a Lido di Volano si trova in un piccolo condominio poco distante sia dalla pineta che dal mare. Spese condominiali molto basse! Gli immobili vengono visitati su appuntamento previa sottoscrizione del foglio di visita in agenzia
