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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Comacchio in zona Porto Garibaldi a 59.000 € (cod.645bb30b)
Secondo Caasa, per il monolocale a Comacchio in zona Porto Garibaldi, la richiesta di 59.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI E12, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2950 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.409 €/m² e
2.694 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO ESTENSI) per monolocali (da 1.360 €/m² a 2.920 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
monolocali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido delle Nazioni, mentre la zona di Porto Garibaldi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Porto Garibaldi) è pari a
2.175 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido degli Estensi che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
in debole aumento (+1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Comacchio in zona Porto Garibaldi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Comacchio - Porto Garibaldi
DESCRIZIONE
con angolo cottura con balcone con climatizzazione
Rif: A262 - RIF: A262 La Tempocasa di Porto Garibaldi propone in vendita, in località Lido degli Estensi, un appartamento monolocale di 20mq situato al terzo piano di uno stabile a pochi passi dal mare. INTERNO L'appartamento é così composto: ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede ad un balcone con esposizione ad Est, e un bagno. Completano l'immobile: - doppi vetri -split con pompa di calore - lavatrice ESTERNO L'appartamento é situato in un'ottima zona del Lido: a due passi dal mare e comodo a tutti i servizi utili. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - PRONTO ABITABILE - ZONA OTTIMA - CHIAVI IN MANO - INVESTIMENTO Riferimento immobile: A262 Per ulteriori informazioni e/o per visionare l'immobile, contattaci: - TELEFONO: 0533673665 - WHATSAPP: 3775970544 - E-MAIL: portogaribaldi@tempocasa.it
